Gestion immobilière pour les propriétaires qui en veulent plus.
Propevo est la régie la plus fidèle à vos intérêts.
Comment ça fonctionne : les locataires écrivent pour une réparation, un loyer ou un accès et Mia répond immédiatement, les candidats réservent une visite avec notre équipe location, les contrats d'entretien restent à jour, et le propriétaire suit la satisfaction des locataires et la performance énergétique dans son rapport.
Location
Notre équipe location remplit vos immeubles avec les bons locataires, rapidement.
- Réponses instantanées pour les candidats, 24/7
- Visites réservées et coordonnées
- Sélection des locataires et signature du bail
Maintenance et gestion technique
Nous gérons les opérations de maintenance avec un suivi clair, une résolution rapide et une totale maîtrise des coûts.
- Signalement numérique des problèmes et priorisation
- Coordination et suivi automatisés des prestataires
- Contrôle des coûts, approbations et documentation
Administration
Nous gérons les opérations quotidiennes de votre bien avec discipline et soin.
- Gestion des baux et des locataires
- Collecte de loyer et suivi des paiements
- Documentation et archivage
Rapports
Visibilité complète pour les propriétaires, sollicités uniquement lorsque c'est nécessaire.
- Suivi continu des activités
- Rapports financiers et opérationnels clairs
- Comptabilité de caisse ou d'exercice
Conçu pour les propriétaires, par des propriétaires.
Locataires heureux, propriétaires heureux.
Propevo automatise la routine : les demandes de vos locataires sont ainsi traitées plus vite et mieux.
Transformez les données de vos biens en un meilleur rendement.
Des décisions plus avisées. De meilleurs rendements.
D'après Rue de Berne 12, Genève
Devons-nous rénover les salles de bains avant de relouer le logement 3B ?
Cela en vaut la peine. Deux des six logements conservent des équipements de 2003, et le 3B a enregistré deux signalements d'humidité ces 18 derniers mois. Un coût récurrent, pas ponctuel. Les logements rénovés se relouent ici ~9% plus cher et se sont remplis en moins de 3 semaines au lieu de six.
- ~CHF 24k coût estimé de rénovation
- ~2,5 ans amortissement aux loyers actuels
- +9% hausse à la relocation, biens comparables
D'après Portefeuille · 4 immeubles
Quel immeuble nous coûte le plus sans que nous le voyions ?
Av. de la Gare 4. Le coût de chauffage au m² dépasse de 22% la médiane de votre portefeuille, en raison d'une chaudière dans sa 14e année, dont les interventions se multiplient chaque hiver. C'est le meilleur candidat au remplacement pour ce cycle.
- CHF 21,4 Av. de la Gare 4
- CHF 17,5 Médiane du portefeuille
- CHF 14,1 Meilleur immeuble
D'après Rue de Berne 12, Genève
Des risques locatifs à anticiper ce trimestre ?
Trois baux atteignent leur échéance de résiliation avant septembre, et le 5A a payé en retard 3 des 5 derniers mois. Agir maintenant, par un échange sur le renouvellement et un point sur les paiements, protège environ CHF 62k de loyers annuels.
- 3 baux renouvelables avant sept.
- 5A en retard 3 des 5 derniers mois
- CHF 62k loyers annuels en jeu
Vos données sont stockées en toute sécurité en Suisse, dans le respect des normes de confidentialité les plus strictes.
Ce qu'on en dit.
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Mia allie la rapidité et l'efficacité de l'IA au jugement expert de vrais professionnels de la gestion immobilière.
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Dans n'importe quelle langue, à toute heure, mon message est pris en charge et traité. C'est franchement génial.
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Sincèrement l'un des meilleurs outils d'IA que j'ai utilisés pour la résolution de problèmes et l'interaction utilisateur.
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Mia transforme les soucis d'entretien en simples conversations.
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Mia est votre référence pour les problèmes domestiques. Disponible 24/7, elle répond vite et vous oriente vers l'aide dont vous avez besoin.
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Propevo me rejoint là où je suis déjà. Je peux signaler un problème directement sur WhatsApp, sans me connecter à une autre application, et je sais qu'il sera pris en charge.
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Je passais des heures à relancer mon gérant pour avoir des nouvelles. Aujourd'hui, je n'y pense plus.
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Mia transforme complètement la façon dont les biens sont gérés.
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Mia sait gérer vos problèmes. Elle est rapide, intelligente, et sait répondre à chaque situation.
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Candidature en ligne, visite réservée sur WhatsApp en deux minutes.
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De vraies réponses sur le loyer et l'emménagement, dans la conversation.
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Je vois toujours exactement où en est ma réparation.
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Chaque document au même endroit, jamais perdu dans les e-mails.
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Je n'ai jamais l'impression de déranger avec mes questions.
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La gestion immobilière va au-delà de l'administration. Propevo m'aide, en tant que propriétaire, à garder une longueur d'avance.
Une réponse à toutes vos questions.
Tout ce que vous devez savoir sur la collaboration avec Propevo. Vous avez encore des questions ? Soumettez une demande et nous vous guiderons.
Automatisez-vous tout ? +
Non. Nous automatisons la routine pour que notre équipe se concentre sur l'essentiel. Vous disposez toujours d'un gérant dédié à appeler.
Combien coûte Propevo ? +
Le tarif dépend de la taille et de la complexité de votre bien. Notre objectif est d'être jusqu'à 30% plus avantageux qu'un gérant traditionnel, tout en offrant un meilleur service.
Comment Propevo améliore-t-il la performance ou les rendements ? +
La performance s'améliore grâce à une vacance réduite, une détection précoce des problèmes, un contrôle plus strict des coûts et des informations plus claires pour des décisions plus rapides.
Quel type de rapports proposez-vous ? +
Les propriétaires ont accès à un tableau de bord clair détaillant l'occupation, les paiements, la maintenance et les échéances de bail, avec des relevés et des exports comptables inclus. Vous choisissez la fréquence de livraison des rapports.
Comment savoir que tout est bien géré ? +
Toute activité est centralisée au même endroit. Vous pouvez voir ce qui est fait, ce qui est en cours et ce qui requiert votre attention, sans avoir besoin de demander des mises à jour.
Propevo remplace-t-il un gérant traditionnel ? +
Oui. Propevo remplace les processus lents et manuels en renforçant la supervision humaine, le jugement et la communication avec le propriétaire.
Bénéficiez de la gestion immobilière moderne, aujourd'hui.
Parlez-nous de votre portefeuille. Nous examinerons vos détails et vous recontacterons par e-mail. Si un échange téléphonique s’avère utile, nous vous le proposerons.